UNE MAISON 5 pièces — 65 000 €
159 RUE ROGER SALENGRO 59750 FEIGNIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain885 m²
Prix/m²707 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CH39
Contenance885 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15322963. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 629 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -56,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
20 230 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 683 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
23%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Feignies (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,39,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,23%
Loyer estimé : 717 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Feignies
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P46
Arrêts les plus proches
FEIGNIES - Croix de PierreRHDF-59-P4574 m
FEIGNIES - Croix de PierreRHDF-59-P4579 m
FEIGNIES - Croix de PierreRHDF-59-P4587 m
FEIGNIES - GareRHDF-59-P4749 m
FEIGNIES - GareRHDF-59-P4755 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
157 m 🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
580 m 🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
580 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
592 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-40,9% évolution globale
66 250 €prix moyen
2025
65 000 €
707 EUR/m² +62,5% Vente actuelle 2024
40 000 €
541 EUR/m² -20,0% 2020
50 000 €
676 EUR/m² -54,5% 2014
110 000 €
1 196 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FEIGNIES
123permis récents
210logements autorisés
20 224 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
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Permis de construire juil. 2024
1
1 logement140 m²1