UNE MAISON 5 pièces — 169 750 €
9 RUE DES HAYES 59750 FEIGNIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 750 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain535 m²
Prix/m²1 886 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO415
Contenance535 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro415
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15015523. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 839 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
20 200 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 461 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
24%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Feignies (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,39,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 701 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Feignies
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P45
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FEIGNIES - LP - CollègeRHDF-59-P4387 m
FEIGNIES - LP - CollègeRHDF-59-P4391 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m 🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
169 750 €prix moyen
2025
169 750 €
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Permis de construire Commune de FEIGNIES
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210logements autorisés
20 224 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire mai 2025
1
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Permis de construire janv. 2025
1
1 logement106 m²1
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Permis de construire juil. 2024
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