UNE MAISON 5 pièces — 195 100 €
6 ALL ODILON REDON 18000 BOURGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 100 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain554 m²
Prix/m²1 913 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle IW347
Contenance554 m²
Préfixe000
SectionIW
Numéro347
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15322916. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 828 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val d'Auron 1
Revenus
25 730 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 407 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Bourges (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 981 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourges
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2001 - 07/05/2001
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Agglobus (Bourges)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
Arrêts les plus proches
BourdelleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41238 m
BourdelleAgglobus (Bourges)238 m
BourdelleAgglobus (Bourges)261 m
BourdelleAgglobus (Bourges)261 m
BourdelleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41261 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+4,3% évolution globale
203 933 €prix moyen
2025
195 100 €
1 913 EUR/m² -15,1% Vente actuelle 2025
229 700 €
3 428 EUR/m² +22,8% 2018
187 000 €
1 748 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (92)
Services publics35 · 67 m
Santé31 · 310 m
Commerces9 · 453 m
Enseignement8 · 474 m
Sport/Loisirs8 · 514 m
Tourisme1 · 896 m
Écoles (10)
Médico-social
DAME DU GEDHIF - SITE SECONDAIRE439 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jean Macé474 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir557 m · Public
Collège
Collège Jean Renoir574 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Macé673 m · Public
Permis de construire Commune de BOURGES
1125permis récents
4 237logements autorisés
234 315 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
4 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1