UNE MAISON 5 pièces — 166 000 €

11 ALL CHARLES MERYON 18000 BOURGES
Vendu le 20 mars 2025
1 677 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 166 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain455 m²
Prix/m²1 677 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle IW221
Contenance455 m²
Préfixe000
SectionIW
Numéro221

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15171860. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 113 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -20,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Val d'Auron 1

Revenus

25 730 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 407 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
14%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
22%Cadres
Population active1 478
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourges (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
11948 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
2318 observations
📈Rendement locatif brut
6,88%
Loyer estimé : 952 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourges

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2001 - 07/05/2001
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Agglobus (Bourges)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

Les PeintresAgglobus (Bourges)301 m
Les PeintresRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41301 m
Les PeintresRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41305 m
Les PeintresAgglobus (Bourges)305 m
Les PeintresAgglobus (Bourges)305 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
166 000 €prix moyen
2025
166 000 €
1 677 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 5p
166 000 €
1 677 EUR/m²0 m2025
99 m²
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88%
UNE MAISON · 5p
170 000 €
1 789 EUR/m²674 m2025
95 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
224 000 €
2 113 EUR/m²404 m2025
106 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (75)

Santé33 · 558 m
Services publics26 · 67 m
Sport/Loisirs8 · 582 m
Enseignement4 · 577 m
Commerces3 · 506 m
Tourisme1 · 777 m

Écoles (8)

Médico-social
DAME DU GEDHIF - SITE SECONDAIRE485 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Camille Claudel570 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Macé585 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Macé756 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir784 m · Public

Permis de construire Commune de BOURGES

1125permis récents
4 237logements autorisés
234 315 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement115 m²1
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2

4 logements1
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1

1 logement100 m²1