UNE MAISON 6 pièces — 773 800 €
71 RUE DU FAUBOURG ST MARTIN 60300 SENLIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 773 800 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface205 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain867 m²
Prix/m²3 775 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN249
Contenance867 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro249
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15322879. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 097 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brichebay
Revenus
25 790 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 608 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
56%Locataires
25%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Senlis (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,420,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,520,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 3 104 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Senlis
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités22
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue08/10/2024 - 12/10/2024
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 225
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie8
Arrêts les plus proches
SENLIS - Point du JourAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2242 m
SENLIS - Point du jourAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2245 m
SENLIS - Point du JourAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2251 m
SENLIS - Hauts BoisAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2287 m
SENLIS - Hauts BoisAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2333 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+20,1% évolution globale
696 177 €prix moyen
2025
773 800 €
3 775 EUR/m² +15,5% Vente actuelle 2021
670 230 €
3 269 EUR/m² +4,0% 2017
644 500 €
3 144 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Séraphine Louis720 m · Public
Lycée
Lycée Saint-Vincent737 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Anne de Kiev842 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Senlis843 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Anne de Kiev854 m · Public
Permis de construire Commune de SENLIS
112permis récents
1 667logements autorisés
87 655 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements90 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement59 m²1
Permis de construire avr. 2025
4
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire sept. 2024
2
14 logements1