UN APPARTEMENT 1 pièce — 126 500 €
117 RUE ARISTIDE BRIAND 92300 LEVALLOIS-PERRET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 500 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 658 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle P24
Contenance529 m²
Préfixe000
SectionP
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15322867. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trézel 3
Revenus
31 010 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 902 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
75%Locataires
32%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Levallois-Perret (2025)
🏢Appartementbonne
30,7 EUR/m²/mois
24,538,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 584 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Levallois-Perret
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
TrezelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie12 m
TrezelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie72 m
TrezelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m
MarjolinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie162 m
Victor Hugo - Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie180 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
140 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
322 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
333 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
338 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
346 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
-58,1% évolution globale
257 311 €prix moyen
2025
126 500 €
6 658 EUR/m² -15,7% Vente actuelle 2025
150 000 €
6 522 EUR/m² -33,3% 2025
225 000 €
7 500 EUR/m² -55,7% 2023
508 300 €
9 591 EUR/m² +299,6% 2023
127 200 €
9 086 EUR/m² -44,0% 2022
227 000 €
7 828 EUR/m² -60,0% 2022
566 950 €
10 903 EUR/m² +227,8% 2021
172 940 €
9 608 EUR/m² +3,6% 2021
167 000 €
16 700 EUR/m² -35,6% 2021
259 500 €
8 650 EUR/m² -27,9% 2021
360 000 €
8 182 EUR/m² +113,0% 2021
169 000 €
9 941 EUR/m² +69,0% 2020
100 000 €
10 000 EUR/m² -80,0% 2020
500 000 €
9 615 EUR/m² -2,9% 2019
515 000 €
9 364 EUR/m² +164,1% 2019
195 000 €
5 909 EUR/m² -30,4% 2018
280 000 €
9 333 EUR/m² +1,8% 2017
275 000 €
6 875 EUR/m² +28,5% 2017
214 000 €
7 133 EUR/m² +130,1% 2016
93 000 €
9 300 EUR/m² -78,5% 2016
433 500 €
8 179 EUR/m² +16,3% 2016
372 650 €
7 453 EUR/m² +9 216,3% 2016
4 000 €
80 EUR/m² -97,2% 2016
145 000 €
8 056 EUR/m² -57,0% 2015
337 500 €
7 670 EUR/m² +237,5% 2014
100 000 €
1 667 EUR/m² -46,5% 2014
187 000 €
2 791 EUR/m² -48,8% 2014
365 000 €
7 019 EUR/m² +121,2% 2014
165 000 €
5 000 EUR/m² -50,5% 2014
333 600 €
6 672 EUR/m² +10,5% 2014
302 000 €
6 864 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3308)
Services publics1586 · 9 m
Santé628 · 92 m
Commerces531 · 111 m
Transports317 · 23 m
Tourisme86 · 192 m
Enseignement81 · 172 m
Sport/Loisirs79 · 143 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry156 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Ferry164 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Maurice Ravel206 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Buffon240 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Maurice Ravel275 m · Public
Permis de construire Commune de LEVALLOIS-PERRET
169permis récents
3 817logements autorisés
212 728 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
8 logements766 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
19 logements1 420 m²1
Permis de construire juin 2025
1
4 logements231 m²1