UNE MAISON 5 pièces — 301 350 €
2 RUE LOUIS PASTEUR 27400 LOUVIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 301 350 € le 13 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain448 m²
Prix/m²2 843 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ235
Contenance448 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro235
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15322863. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 834 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +55,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pampoule-La Ravine
Revenus
21 490 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 971 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
60%Locataires
20%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Louviers (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 1 095 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Louviers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 03/04/2001
Inondations Remontée Nappe24/03/2001 - 03/04/2001
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)42
Nomad Car (Région Normandie)8
Arrêts les plus proches
Le ParcSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)101 m
Le ParcSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)132 m
Jardin PublicSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)152 m
Jardin PublicSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)156 m
Champ de VilleSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)207 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
255 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
266 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
273 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
341 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
653 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+79,1% évolution globale
246 494 €prix moyen
2025
301 350 €
2 843 EUR/m² +11,7% Vente actuelle 2024
269 883 €
2 546 EUR/m² +60,4% 2016
168 250 €
1 587 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Jules Ferry161 m · Public
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Louviers462 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Louviers-Vernon463 m · Public
Permis de construire Commune de LOUVIERS
325permis récents
2 059logements autorisés
144 319 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
44 logements2 846 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
74 logements4 376 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
8 logements1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement340 m²1