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Vendu 788 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface44 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain757 m²

Prix/m²17 909 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

154 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

36%

Données cadastrales

Référence parcelle KB16

Contenance757 m²

Préfixe000

SectionKB

Numéro16

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15322680. Sources et méthode

Contexte du quartier

17 909 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Centre Cap Ferret

Revenus

30 170 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,42Indice de Gini

Population

3 621 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

17%Locataires

4%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L�ge-Cap-Ferret (2025)

15,7 EUR/m²/mois

11,820,9 EUR/m²

15,2 EUR/m²/mois

11,020,9 EUR/m²

1,02%

Loyer estimé : 668 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lège-Cap-Ferret

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/03/2018 - 02/03/2018

Inondations Remontée Nappe03/11/2023 - 04/12/2023

Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/1993 - 21/06/1993

Transports en commun

73Score accessibilitéBon

<300m5 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

ALEGO (Nord Bassin)12

Arrêts les plus proches

Les TennisALEGO (Nord Bassin)110 m

Allée des EcureuilsALEGO (Nord Bassin)110 m

Allée des EcureuilsALEGO (Nord Bassin)121 m

Les RéservoirsALEGO (Nord Bassin)296 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

114 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

125 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

245 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

319 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

395 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

788 000 €prix moyen

2025

788 000 €

17 909 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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