UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
8 RUE DE BREVILLE 17400 ST JULIEN DE L'ESCAP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 340 m²
Prix/m²702 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE30
Contenance299 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15322666. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 269 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Julien-de-l'Escap
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
859 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Julien-de-l'Escap (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,92%
Loyer estimé : 1 061 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Julien-de-l'Escap
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
ST-JULIEN-L'ESCAP-PLACE ChamperouCars Régionaux 16 - Charente895 m
ST-JULIEN-L'ESCAP-PLACE ChamperouCars Régionaux 16 - Charente895 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
14 m 🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
14 m 🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
16 m 🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
147 m 🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
179 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,0% évolution globale
71 500 €prix moyen
2025
80 000 €
702 EUR/m² +27,0% Vente actuelle 2019
63 000 €
553 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 651 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Saint-Julien-de-l'Escap628 m · Public
Permis de construire Commune de ST JULIEN DE L'ESCAP
34permis récents
53logements autorisés
5 032 m²surface plancher
Permis de construire mai 2024
1
1 logement147 m²1
Permis de construire févr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire août 2023
1
1 logement133 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement95 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement135 m²1