UNE MAISON 5 pièces — 90 000 €
957 RUE AMIRAL JEAN SERPOLLET 01350 CULOZ-BEON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain147 m²
Prix/m²720 EUR
Nature mutationAdjudication
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD575
Contenance147 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro575
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15322657. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 897 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -62,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Culoz-Béon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 426 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
20%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Culoz-B�on (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,714,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,712,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,95%
Loyer estimé : 1 121 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Culoz-Béon
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain09/10/2024 - 09/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain2
Arrêts les plus proches
Culoz - LandaizeREGION - cars Région Ain490 m
Culoz - CrêtsREGION - cars Région Ain900 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
184 m 🚗
Départementale/Route nommée D992 - Route du Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m 🚗
Départementale/Route nommée D992 - Route du Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m 🚗
Départementale/Route nommée D992 - Route du Bugey 4Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
273 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+30,6% évolution globale
132 804 €prix moyen
2025
150 000 €
1 200 EUR/m² +66,7% 2025
90 000 €
720 EUR/m² -33,3% Vente actuelle 2023
135 000 €
1 607 EUR/m² -22,5% 2021
174 120 €
1 814 EUR/m² +51,5% 2018
114 900 €
1 277 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (1)
Services publics1 · 900 m
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Permis de construire Commune de CULOZ-BEON
84permis récents
234logements autorisés
15 020 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
20 logements1 701 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement29 m²1
Permis de construire juin 2025
3
2 logements35 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement140 m²1