UNE MAISON 1 pièce — 40 000 €
83 LE BOURG 41800 SAINT MARTIN DES BOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain750 m²
Prix/m²800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZO59
Contenance518 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15322654. Sources et méthode
Contexte du quartier
800 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-des-Bois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
581 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-des-Bois (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,88%
Loyer estimé : 363 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-des-Bois
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain28/09/2011 - 28/09/2011
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
246 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+48,2% évolution globale
92 733 €prix moyen
2025
40 000 €
800 EUR/m² -81,1% Vente actuelle 2021
211 200 €
1 663 EUR/m² +682,2% 2018
27 000 €
540 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8)
Services publics4 · 139 m
Sport/Loisirs3 · 134 m
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire137 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT MARTIN DES BOIS
19permis récents
20logements autorisés
1 881 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
3
1 logement34 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement98 m²1
Permis de construire févr. 2024
2
1 logement1