UNE MAISON 4 pièces — 305 000 €
113 RUE DE LA MER 14830 LANGRUNE-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain45 m²
Prix/m²4 013 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD137
Contenance45 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro137
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15322634. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 393 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Langrune-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 912 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Langrune-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
11,317,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,914,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,40%
Loyer estimé : 863 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Langrune-sur-Mer
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations Remontée Nappe01/02/2001 - 18/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 05/07/2006
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)12
Arrêts les plus proches
EcoleNomad Car (Région Normandie)219 m
EcoleNomad Car (Région Normandie)227 m
Place du MarchéNomad Car (Région Normandie)314 m
Place du MarchéNomad Car (Région Normandie)320 m
EpagneNomad Car (Région Normandie)451 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+186,7% évolution globale
185 750 €prix moyen
2025
305 000 €
4 013 EUR/m² +22,1% Vente actuelle 2024
249 700 €
2 903 EUR/m² -16,1% 2023
297 500 €
3 914 EUR/m² +206,7% 2022
97 000 €
1 000 EUR/m² -36,6% 2021
153 000 €
2 354 EUR/m² -20,5% 2020
192 400 €
2 237 EUR/m² +81,5% 2020
106 000 €
1 683 EUR/m² -37,8% 2019
170 500 €
1 983 EUR/m² -5,3% 2019
180 000 €
2 000 EUR/m² +69,2% 2018
106 400 €
2 217 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (65)
Services publics33 · 82 m
Sport/Loisirs13 · 89 m
Santé10 · 173 m
Commerces6 · 271 m
Tourisme2 · 520 m
Enseignement1 · 188 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Silas187 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie1.4 km · Privé
Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LANGRUNE-SUR-MER
127permis récents
274logements autorisés
22 726 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement171 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement160 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
17 logements1 425 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement174 m²1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements172 m²1