UNE MAISON 5 pièces — 229 000 €

387 E RUE DU DOCTEUR LAENNEC 76360 BARENTIN
Vendu le 15 octobre 2025
2 632 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 229 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain863 m²
Prix/m²2 632 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ437
Contenance863 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro437

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15322548. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 455 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +7,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Hamelet-Les Campeaux-Cité Lamarck

Revenus

21 240 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 181 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
53%Locataires
42%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,5%Chômage
8%Cadres
Population active1 456
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Barentin (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,913,8 EUR/m²
413 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
588 observations
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 944 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Barentin

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités33

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/2020 - 16/08/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
229 000 €prix moyen
2025
229 000 €
2 632 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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178 000 €
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88 m²
Voir
82%
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202 500 €
2 301 EUR/m²849 m2025
88 m²
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Permis de construire nov. 2025

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1 logement126 m²1
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1

1 logement124 m²1
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1

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Permis de construire juil. 2025

1

1 logement60 m²1
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1

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