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Vendu 322 000 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 989 m²

Prix/m²3 426 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE501

Contenance920 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro501

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15322536. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 563 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -3,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Erdurière

Revenus

26 670 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

1 816 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

14%Locataires

2%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,8%Chômage

29%Cadres

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Loyers de référence Cou�ron (2025)

13,0 EUR/m²/mois

11,315,0 EUR/m²

12,0 EUR/m²/mois

9,315,5 EUR/m²

4,19%

Loyer estimé : 1 125 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Couëron

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 04/12/1992

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

322 000 €prix moyen

2025

322 000 €

3 426 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

80%

UNE MAISON · 5p

330 000 €

3 113 EUR/m²229 m2025

3 529 EUR/m²1.6 km2025

2 818 EUR/m²1.4 km2024

85 m²

Services à proximité

Équipements (15)

Services publics12 · 259 m

Santé2 · 117 m

Sport/Loisirs1 · 240 m

Permis de construire Commune de COUERON

745permis récents

2 412logements autorisés

187 836 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement131 m²1