UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €
9 RUE DES COCCINELLES 17170 SAINT-JEAN-DE-LIVERSAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain427 m²
Prix/m²1 882 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK561
Contenance427 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro561
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15322344. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 565 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-de-Liversay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 038 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-de-Liversay (2025)
🏢Appartementfaible
13,2 EUR/m²/mois
10,516,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,38%
Loyer estimé : 851 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Liversay
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
Route de La RochelleCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix974 m
Route de La RochelleCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix974 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
289 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-18,0% évolution globale
177 500 €prix moyen
2025
160 000 €
1 882 EUR/m² -17,9% Vente actuelle 2023
195 000 €
2 786 EUR/m²Biens comparables
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