UN APPARTEMENT 3 pièces — 170 000 €
5299 IMM LES AROLLES A 73500 VILLARODIN BOURGET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 617 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1584
Contenance7 671 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1584
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15322286. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 565 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villarodin-Bourget
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
524 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,7%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Villarodin-Bourget (2025)
🏢Appartementfaible
14,5 EUR/m²/mois
8,424,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 681 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villarodin-Bourget
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Avalanche06/01/2018 - 06/01/2018
Avalanche14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/1993 - 25/09/1993
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
La Norma - Rond-pointAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha527 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D214Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
534 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
568 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
591 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+107,3% évolution globale
91 650 €prix moyen
2025
105 950 €
3 653 EUR/m² +37,6% 2025
77 000 €
2 655 EUR/m² -54,7% 2025
170 000 €
3 617 EUR/m² +94,5% Vente actuelle 2025
87 400 €
3 014 EUR/m² -6,7% 2024
93 650 €
3 229 EUR/m² +17,5% 2023
79 690 €
2 748 EUR/m² -54,9% 2023
176 700 €
3 047 EUR/m² +76,7% 2023
100 000 €
2 128 EUR/m² -42,5% 2022
173 930 €
3 701 EUR/m² +10,5% 2022
157 360 €
3 348 EUR/m² +71,7% 2021
91 625 €
3 159 EUR/m² +7,2% 2021
85 500 €
2 948 EUR/m² +2,5% 2021
83 396 €
2 876 EUR/m² -2,3% 2021
85 396 €
2 945 EUR/m² -5,1% 2019
90 000 €
1 915 EUR/m² -3,2% 2019
93 000 €
1 979 EUR/m² +20,2% 2019
77 400 €
2 669 EUR/m² +22,9% 2018
63 000 €
2 172 EUR/m² +57,5% 2018
40 000 €
851 EUR/m² -42,3% 2018
69 350 €
2 391 EUR/m² -3,7% 2017
72 000 €
2 483 EUR/m² +6,7% 2016
67 500 €
2 328 EUR/m² +8,9% 2016
62 000 €
1 069 EUR/m² -18,6% 2016
76 200 €
2 628 EUR/m² +18,9% 2016
64 100 €
2 210 EUR/m² -21,2% 2016
81 300 €
1 730 EUR/m² +59,1% 2015
51 100 €
1 762 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme3 · 214 m
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38logements autorisés
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1
1 logement147 m²1
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2
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3
1 logement19 m²1