UN APPARTEMENT 3 pièces — 187 700 €
6 RUE VICTOR HUGO 25500 MORTEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 187 700 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 801 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AF128
Contenance820 m²
Préfixe000
SectionAF
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15322253. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 616 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
31 300 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 316 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Morteau (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,121,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,319,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,85%
Loyer estimé : 1 072 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morteau
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain06/06/1987 - 06/06/1987
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
42Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RESEAU 253
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Gare SncfRESEAU 25451 m
MorteauSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault466 m
MorteauSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault466 m
MorteauSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault466 m
Lycee ChaufferieRESEAU 25709 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
125 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
137 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
148 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
197 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+78,8% évolution globale
126 886 €prix moyen
2025
187 700 €
2 801 EUR/m² +184,4% Vente actuelle 2024
66 000 €
489 EUR/m² -14,3% 2024
77 000 €
1 426 EUR/m² -61,3% 2022
198 730 €
2 966 EUR/m² +89,3% 2020
105 000 €
1 567 EUR/m²Biens comparables
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Morteau547 m ·
Permis de construire Commune de MORTEAU
129permis récents
563logements autorisés
35 446 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
4
2 logements1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
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3
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2
1 logement1
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2 logements114 m²1