UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €
26 LE MOULIN EVE 44390 PUCEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain911 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B9
Contenance550 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15322186. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 442 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -31,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Puceul
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Puceul (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,114,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,712,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,94%
Loyer estimé : 752 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puceul
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2005 - 30/09/2005
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
69 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
84 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
100 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
183 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-26,1% évolution globale
136 667 €prix moyen
2025
130 000 €
1 667 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2023
104 000 €
1 425 EUR/m² -40,9% 2019
176 000 €
1 086 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (1)
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54logements autorisés
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