UNE MAISON 4 pièces — 325 135 €
58 IMP DES JARDINS DU NIZERAND 69640 RIVOLET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 135 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain503 m²
Prix/m²3 251 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D583
Contenance503 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro583
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15322182. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 260 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -0,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rivolet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
588 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Rivolet (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,613,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,42%
Loyer estimé : 926 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rivolet
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2019 - 30/06/2019
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m 🚗
Départementale D504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m 🚗
Départementale D649Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Départementale D649Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+28,1% évolution globale
289 503 €prix moyen
2025
325 135 €
3 251 EUR/m² +28,1% Vente actuelle 2019
253 870 €
2 539 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (11)
Services publics10 · 189 m
Enseignement1 · 291 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire230 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public
Permis de construire Commune de RIVOLET
16permis récents
16logements autorisés
1 299 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement240 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement80 m²1
Permis de construire mai 2024
4
1 logement2 m²1
Permis de construire avr. 2024
3
1 logement38 m²1