UNE MAISON 2 pièces — 82 000 €

43 RUE DELORY 59980 BERTRY
Vendu le 06 novembre 2025
1 242 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 82 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain312 m²
Prix/m²1 242 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH122
Contenance312 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro122

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15322163. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 391 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -10,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bertry

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,3%Chômage
6%Cadres
Population active969
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bertry (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
6,09,1 EUR/m²
98 observations
📈Rendement locatif brut
7,13%
Loyer estimé : 487 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bertry

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain18/03/2024 - 28/04/2024
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990

Transports en commun

73Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P3A12
RHDF-59-P3B3
RHDF-02-SCO1

Arrêts les plus proches

BERTRY - VoltaireRHDF-59-P3A31 m
BERTRY - VoltaireRHDF-59-P3A39 m
BERTRY - VoltaireRHDF-59-P3B41 m
BERTRY - PosteRHDF-59-P3B454 m
BERTRY - PosteRHDF-59-P3A464 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m
🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m
🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-8,9% évolution globale
86 000 €prix moyen
2025
82 000 €
1 242 EUR/m² -8,9% Vente actuelle
2015
90 000 €
833 EUR/m²

Biens comparables

71%
UNE MAISON · 3p
105 700 €
1 391 EUR/m²541 m2025
76 m²
Voir

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36logements autorisés
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1

1 logement116 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

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Permis de construire avr. 2025

5

1 logement11 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement146 m²1
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1

1 logement61 m²1