UNE MAISON 3 pièces — 105 700 €
5 RUE DE LA VICTOIRE 59980 BERTRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 700 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain81 m²
Prix/m²1 391 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB118
Contenance81 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15112806. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 391 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bertry
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Bertry (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
6,09,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,37%
Loyer estimé : 561 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bertry
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain18/03/2024 - 28/04/2024
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A14
RHDF-59-P3B4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-02-SCO1
Arrêts les plus proches
BERTRY - PosteRHDF-59-P3B120 m
BERTRY - PosteRHDF-59-P3A135 m
BERTRY - PosteRHDF-59-P3A135 m
BERTRY - Jules GuesdeRHDF-59-P3A216 m
BERTRY - Jules GuesdeRHDF-59-P3A279 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Départementale D98CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,5% évolution globale
98 600 €prix moyen
2025
105 700 €
1 391 EUR/m² +15,5% Vente actuelle 2022
91 500 €
1 204 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BERTRY
34permis récents
36logements autorisés
3 301 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement39 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement11 m²1
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1
1 logement146 m²1
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1
1 logement61 m²1