UNE MAISON 7 pièces — 120 000 €
3 RUE JEAN LEDRU 02700 TERGNIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 6 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 250 m²
Prix/m²1 101 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB702
Contenance569 m²
Préfixe630
SectionAB
Numéro702
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15322132. Sources et méthode
Contexte du quartier
966 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +13,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quessy Cité
Revenus
16 670 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 512 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
70%Locataires
45%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,3%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Tergnier (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,611,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,811,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,15%
Loyer estimé : 1 015 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tergnier
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2004 - 20/10/2004
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2021 - 18/06/2021
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Lyneo_202422
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PLACE DU 113EMELyneo_2024238 m
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BELVEDERELyneo_2024325 m
BELVEDERELyneo_2024325 m
GAY LUSSACLyneo_2024427 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m 🚗
Départementale D323Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m 🚗
Départementale D323Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 101 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de TERGNIER
110permis récents
189logements autorisés
10 104 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement225 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
2 logements1