Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 63 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain910 m²

Prix/m²788 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C655

Contenance910 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro655

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15322110. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 782 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -55,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Coulgens

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

546 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

21%Locataires

0%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,8%Chômage

2%Cadres

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Loyers de référence Coulgens (2025)

8,8 EUR/m²/mois

7,011,0 EUR/m²

7,3 EUR/m²/mois

5,79,4 EUR/m²

11,15%

Loyer estimé : 586 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coulgens

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat7

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente2

Arrêts les plus proches

MAIRIE carf RD45/VC ABCars Régionaux 16 - Charente338 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée D45 - Ancienne Voie RomaineRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

323 m

🚗

Départementale/Route nommée D45 - Ancienne Voie RomaineRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

372 m

🚗

Départementale/Route nommée D45 - Ancienne Voie RomaineRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

484 m

🚗

Départementale D468Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 45 dBLn 35 dB

770 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

63 000 €prix moyen

2025

63 000 €

788 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 782 EUR/m²1.9 km2024

70 m²

Services à proximité

Équipements (14)

Services publics10 · 260 m

Sport/Loisirs2 · 467 m

Enseignement1 · 269 m

Santé1 · 213 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire Alexis Desmoulin284 m · Public

Permis de construire Commune de COULGENS

13permis récents

16logements autorisés

1 256 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2020

1 logement90 m²1

Declaration prealable août 2019

2 logements1

Permis de construire sept. 2018

1 logement93 m²1