UNE MAISON 3 pièces — 248 500 €
9 RUE DE LA TOURBERIE 80120 RUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 248 500 € le 27 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 294 m²
Prix/m²1 912 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX60
Contenance1 294 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15321909. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 912 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rue
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 111 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
6%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Rue (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,10%
Loyer estimé : 1 264 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rue
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe29/12/1994 - 29/05/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 06/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO5
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
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RUE - Route d'AbbevilleRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)159 m
RUE - AccompagnatriceRHDF-80-SCO265 m
RUE - Jet d'eauRHDF-80-SCO270 m
RUE - Cité ScolaireRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)351 m
RUE - Cité scolaireRHDF-80-SCO351 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
39 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
81 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
89 m 🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 m 🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
248 500 €prix moyen
2025
248 500 €
1 912 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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14 765 m²surface plancher
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