UN APPARTEMENT 1 pièce — 135 000 €
19 RUE BAUDELIQUE 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle BG49
Contenance151 m²
Préfixe000
SectionBG
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15321844. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 056 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clignancourt 21
Revenus
29 330 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
3 852 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
65%Locataires
12%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 477 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m34 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29
Transilien;TER;RER21
Arrêts les plus proches
Entrée / SortieTransilien;TER;RER105 m
SimplonTransilien;TER;RER106 m
SimplonTransilien;TER;RER106 m
r. Joseph DijonTransilien;TER;RER109 m
bd OrnanoTransilien;TER;RER120 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-6,0% évolution globale
288 330 €prix moyen
2025
1 119 391 €
9 407 EUR/m² +729,2% 2025
135 000 €
8 438 EUR/m² -42,6% Vente actuelle 2025
235 000 €
7 121 EUR/m² -12,6% 2025
269 000 €
7 912 EUR/m² +1 394,4% 2024
18 000 €
-80,9% 2024
94 000 €
7 231 EUR/m² +168,6% 2024
35 000 €
+677,8% 2024
4 500 €
-99,7% 2024
1 750 000 €
14 000 EUR/m² +954,2% 2023
166 000 €
9 765 EUR/m² -2,4% 2023
170 000 €
10 000 EUR/m² 0,0% 2023
170 000 €
10 000 EUR/m² +32,8% 2023
128 000 €
3 879 EUR/m² +42,2% 2023
90 000 €
-26,8% 2023
123 000 €
8 200 EUR/m² -53,9% 2022
267 000 €
11 125 EUR/m² +181,1% 2022
95 000 €
-14,7% 2022
111 430 €
6 964 EUR/m² -55,8% 2022
252 000 €
8 129 EUR/m² -83,0% 2022
1 480 000 €
12 437 EUR/m² +678,9% 2021
190 000 €
11 875 EUR/m² -13,6% 2021
220 000 €
6 875 EUR/m² -82,6% 2021
1 261 250 €
14 014 EUR/m² +385,1% 2021
260 000 €
6 667 EUR/m² +5 946,5% 2021
4 300 €
430 EUR/m² -95,7% 2021
100 000 €
-23,1% 2021
130 000 €
4 063 EUR/m² -39,7% 2021
215 750 €
7 991 EUR/m² -20,7% 2021
272 000 €
11 826 EUR/m² +153,4% 2020
107 335 €
-66,1% 2020
316 280 €
13 751 EUR/m² +110,2% 2020
150 500 €
5 574 EUR/m² -48,1% 2020
290 000 €
11 154 EUR/m² +48,7% 2020
195 000 €
9 286 EUR/m² +30,0% 2019
150 000 €
15 000 EUR/m² -83,4% 2019
902 100 €
9 597 EUR/m² +311,0% 2019
219 500 €
8 780 EUR/m² +167,7% 2019
82 000 €
-43,4% 2019
145 000 €
9 063 EUR/m² -37,0% 2018
230 000 €
11 500 EUR/m² +58,6% 2018
145 000 €
11 154 EUR/m² +77,7% 2018
81 620 €
-18,4% 2018
100 000 €
7 692 EUR/m² -20,0% 2018
125 000 €
2 778 EUR/m² -42,1% 2018
216 000 €
9 000 EUR/m² +161,3% 2017
82 650 €
+3,3% 2017
80 000 €
-54,3% 2017
175 000 €
6 481 EUR/m² +159,3% 2016
67 500 €
-94,3% 2016
1 190 400 €
9 228 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4819)
Services publics2166 · 26 m
Commerces1222 · 25 m
Santé811 · 25 m
Transports327 · 71 m
Tourisme150 · 12 m
Enseignement85 · 204 m
Sport/Loisirs58 · 99 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.A.PU FERDINAND FLOCON 5 rue Ferdinand Flocon175 m · Public
Ecole
E.M.PU F. FLOCON 3 rue Ferdinand Flocon220 m · Public
Ecole
E.E.PU ST ISAURE 18 rue Saint Isaure251 m · Public
Collège
Collège Marie Curie251 m · Public
Ecole
E.M.PU MONT-CENIS F 77 rue du Mont-Cenis261 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune