UNE MAISON 6 pièces — 95 000 €
6 RUE D ANJOU 53970 NUILLE SUR VICOIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain233 m²
Prix/m²950 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB344
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro344
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15321796. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 542 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -38,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nuillé-sur-Vicoin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
27%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Nuill�-sur-Vicoin (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,22%
Loyer estimé : 730 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nuillé-sur-Vicoin
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO7
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6
TUL2
Arrêts les plus proches
AnjouAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent44 m
AnjouImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO44 m
AnjouAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent46 m
AnjouImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO47 m
AnjouTUL49 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
354 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
379 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+28,9% évolution globale
55 989 €prix moyen
2025
95 000 €
950 EUR/m² +18,9% Vente actuelle 2024
79 900 €
1 065 EUR/m² +5,1% 2024
76 000 €
760 EUR/m² +68,9% 2021
45 000 €
938 EUR/m² +114,3% 2019
21 000 €
447 EUR/m² +1 483,7% 2019
1 326 €
-98,2% 2018
73 700 €
737 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique532 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame538 m · Privé
Permis de construire Commune de NUILLE SUR VICOIN
32permis récents
39logements autorisés
3 710 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement140 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement95 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement108 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement65 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement92 m²1