UNE MAISON 2 pièces — 115 741 €

195 IMP DE MONTROUX 71440 MONTRET
Vendu le 24 janvier 2025
1 543 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 741 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 256 m²
Prix/m²1 543 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E100
Contenance2 256 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro100

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15321779. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 265 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +22,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montret

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

763 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
5%Cadres
Population active357
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montret (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
6,33%
Loyer estimé : 611 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montret

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m
🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m
🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+22,4% évolution globale
105 153 €prix moyen
2025
115 741 €
1 543 EUR/m² +22,4% Vente actuelle
2016
94 565 €
1 261 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 2p
115 741 €
1 543 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 2p
86 000 €
1 265 EUR/m²1.4 km2024
68 m²
Voir
43%
UNE MAISON · 3p
90 000 €
1 000 EUR/m²1.7 km2025
90 m²
Voir

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