UN APPARTEMENT 1 pièce — 77 000 €
18 RUE ADELE LANSON CHENAULT 45650 SAINT-JEAN-LE-BLANC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 852 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE487
Contenance3 948 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro487
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15321618. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 982 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bourg
Revenus
23 930 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 180 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-le-Blanc (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
13,519,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,313,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,73%
Loyer estimé : 432 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-le-Blanc
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m33 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4120
Résatao Orl14
TAO (Orléans)13
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Les BallonsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41174 m
LES BALLONS 2Résatao Orl174 m
Les BallonsTAO (Orléans)174 m
PLACE DE L'ÉGLISE 1Résatao Orl225 m
PLACE DE L'ÉGLISE 2Résatao Orl227 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-4,0% évolution globale
91 561 €prix moyen
2025
72 000 €
2 400 EUR/m² +5,9% 2025
68 000 €
2 429 EUR/m² -54,5% 2025
149 500 €
2 167 EUR/m² +94,2% 2025
77 000 €
2 852 EUR/m² -38,4% Vente actuelle 2025
125 050 €
2 452 EUR/m² +57,3% 2024
79 500 €
2 839 EUR/m² -31,3% 2024
115 700 €
2 314 EUR/m² +7,4% 2024
107 700 €
3 846 EUR/m² +3,6% 2024
104 000 €
1 891 EUR/m² +96,2% 2023
53 000 €
2 038 EUR/m² -49,5% 2023
105 000 €
2 100 EUR/m² +55,6% 2023
67 500 €
2 411 EUR/m² -63,5% 2022
185 000 €
1 968 EUR/m² +76,2% 2022
105 000 €
2 100 EUR/m² -51,4% 2022
215 920 €
2 297 EUR/m² +251,4% 2021
61 450 €
2 363 EUR/m² -46,6% 2021
115 000 €
2 300 EUR/m² -21,8% 2021
147 000 €
2 130 EUR/m² +34,9% 2021
109 000 €
1 313 EUR/m² -15,2% 2021
128 500 €
2 142 EUR/m² +97,7% 2021
65 000 €
2 826 EUR/m² +85,7% 2020
35 000 €
1 167 EUR/m² -69,8% 2020
116 000 €
1 681 EUR/m² +90,2% 2020
61 000 €
2 179 EUR/m² 0,0% 2020
61 000 €
2 179 EUR/m² -49,2% 2020
120 000 €
1 739 EUR/m² +36,4% 2020
88 000 €
1 517 EUR/m² -7,4% 2020
95 000 €
1 900 EUR/m² +137,5% 2019
40 000 €
1 538 EUR/m² -63,3% 2019
109 100 €
2 182 EUR/m² -14,4% 2019
127 500 €
1 848 EUR/m² +90,3% 2019
67 000 €
1 314 EUR/m² -29,5% 2019
95 000 €
1 638 EUR/m² +14,5% 2018
83 000 €
1 660 EUR/m² -42,8% 2018
145 000 €
1 933 EUR/m² +308,5% 2018
35 500 €
2 219 EUR/m² +1,4% 2018
35 000 €
1 250 EUR/m² -2,8% 2018
36 000 €
1 440 EUR/m² -16,7% 2018
43 200 €
1 878 EUR/m² +5,4% 2018
41 000 €
1 708 EUR/m² +5,1% 2018
39 000 €
1 345 EUR/m² -65,8% 2018
114 000 €
1 213 EUR/m² +16,9% 2017
97 500 €
1 912 EUR/m² -9,7% 2017
108 000 €
1 149 EUR/m² +105,7% 2016
52 500 €
1 810 EUR/m² -65,9% 2016
154 100 €
1 639 EUR/m² +69,8% 2016
90 770 €
1 565 EUR/m² -28,0% 2016
126 050 €
1 827 EUR/m² +293,9% 2016
32 000 €
1 333 EUR/m² -57,3% 2015
75 000 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (538)
Services publics268 · 33 m
Santé142 · 33 m
Commerces75 · 144 m
Enseignement21 · 131 m
Sport/Loisirs21 · 201 m
Transports7 · 251 m
Tourisme4 · 669 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Orléans-Centre / Préélémentaire Loiret221 m ·
Ecole
Ecole maternelle Maurice Genevoix241 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Demay-Vignier-Charles Jeune324 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau374 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire spécialisée Les Capucins382 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-LE-BLANC
284permis récents
1 100logements autorisés
88 428 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
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1
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