UN APPARTEMENT 1 pièce — 125 000 €

95 RUE DE LA BATTERIE 83530 SAINT RAPHAEL
Vendu le 27 novembre 2025
6 944 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 284 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle BC182
Contenance48 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro182

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15321443. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 944 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Valescure Nord-Agay-Le Trayas

Revenus

28 010 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

2 791 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
16%Cadres
Population active842
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
14,022,7 EUR/m²
4478 observations
🏠Maisonbonne
19,6 EUR/m²/mois
13,528,5 EUR/m²
312 observations
📈Rendement locatif brut
3,08%
Loyer estimé : 321 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Le Bus3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Camp LongLe Bus27 m
Le DramontLe Bus590 m
Le DramontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault938 m
Le DramontZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER938 m
Le DramontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault938 m

Exposition au bruit

74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
24 m
🚗
Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
24 m
🚗
Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
28 m
🚗
Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
50 m
🚗
Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
127 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-24,6% évolution globale
103 823 €prix moyen
2025
95 000 €
6 333 EUR/m² -24,0%
2025
125 000 €
6 944 EUR/m² -19,7% Vente actuelle
2025
155 700 €
3 992 EUR/m² -11,0%
2025
175 000 €
4 487 EUR/m² +79,6%
2025
97 450 €
5 414 EUR/m² +45,4%
2025
67 000 €
4 467 EUR/m² -57,6%
2025
158 000 €
4 938 EUR/m² +82,5%
2024
86 561 €
5 771 EUR/m² -47,5%
2024
165 000 €
5 000 EUR/m² +73,7%
2024
95 000 €
6 333 EUR/m² +11,8%
2024
85 000 €
5 667 EUR/m² +117,9%
2023
39 000 €
-80,0%
2022
195 000 €
5 909 EUR/m² +50,0%
2022
130 000 €
3 333 EUR/m² +9,9%
2022
118 250 €
3 695 EUR/m² -23,8%
2022
155 250 €
3 981 EUR/m² +0,2%
2022
155 000 €
3 974 EUR/m² +98,7%
2021
78 000 €
4 333 EUR/m² +64,2%
2021
47 500 €
-35,8%
2021
74 000 €
4 933 EUR/m² -39,9%
2021
123 200 €
3 733 EUR/m² -24,9%
2021
164 000 €
4 205 EUR/m² +127,8%
2021
72 000 €
4 000 EUR/m² +140,0%
2020
30 000 €
-91,0%
2020
335 000 €
5 776 EUR/m² +351,5%
2020
74 200 €
4 947 EUR/m² +165,0%
2020
28 000 €
-59,9%
2020
69 900 €
4 660 EUR/m² -41,2%
2020
118 850 €
3 602 EUR/m² +114,5%
2020
55 400 €
3 693 EUR/m² +177,0%
2019
20 000 €
-84,8%
2019
132 000 €
3 385 EUR/m² +140,0%
2019
55 000 €
3 667 EUR/m² -5,2%
2019
58 000 €
3 867 EUR/m² +123,1%
2019
26 000 €
-62,9%
2019
70 000 €
4 667 EUR/m² -68,3%
2019
221 000 €
5 390 EUR/m² +284,3%
2019
57 500 €
3 833 EUR/m² +15,0%
2019
50 000 €
3 333 EUR/m² -65,5%
2018
145 000 €
3 718 EUR/m² +13,7%
2018
127 500 €
3 269 EUR/m² +70,0%
2018
75 000 €
1 923 EUR/m² -40,0%
2018
125 000 €
1 603 EUR/m² +16,8%
2017
107 000 €
3 242 EUR/m² -22,5%
2017
138 000 €
3 538 EUR/m² -14,8%
2017
161 900 €
4 151 EUR/m² +326,1%
2017
38 000 €
2 111 EUR/m² -42,4%
2017
66 000 €
4 400 EUR/m² +164,0%
2017
25 000 €
-80,2%
2017
126 000 €
3 818 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
125 000 €
6 944 EUR/m²0 m2025
18 m²
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