UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €
28 AV DU BREUIL 54280 SEICHAMPS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain171 m²
Prix/m²2 048 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR217
Contenance171 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro217
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15321378. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 343 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Seichamps
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 141 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
20%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Seichamps (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,611,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 707 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seichamps
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2003 - 12/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor24
STAN Nancy21
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 523
Fluo Grand Est 542
Arrêts les plus proches
SEICHAMPS - Route NationaleFluo Grand Est 54138 m
SEICHAMPS - Route NationaleFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52138 m
SEICHAMPS - Route NationaleFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52146 m
SEICHAMPS - Route NationaleFluo Grand Est 54156 m
SEICHAMPS - Route NationaleFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52156 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
108 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
148 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
189 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+11,1% évolution globale
174 350 €prix moyen
2025
170 000 €
2 048 EUR/m² -12,2% Vente actuelle 2024
193 550 €
2 332 EUR/m² +12,7% 2020
171 700 €
2 069 EUR/m² -6,4% 2020
183 500 €
2 211 EUR/m² +19,9% 2015
153 000 €
1 843 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Jean Lamour238 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges de La Tour394 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel614 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Masserine938 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Masserine967 m · Public
Permis de construire Commune de SEICHAMPS
153permis récents
474logements autorisés
45 475 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement183 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement176 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement113 m²1