UNE MAISON 3 pièces — 128 000 €
11 LOT LES MEJANNELLES I 30430 MEJANNES-LE-CLAP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle B378
Contenance1 067 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro378
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15321162. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Méjannes-le-Clap
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
732 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence M�jannes-le-Clap (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,613,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,73%
Loyer estimé : 398 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Méjannes-le-Clap
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2014 - 11/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
MÉJANNES-LE-CLAP - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport298 m
MÉJANNES-LE-CLAP - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport298 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m 🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
-1,5% évolution globale
135 545 €prix moyen
2025
128 000 €
3 200 EUR/m² +23,1% Vente actuelle 2025
104 000 €
2 600 EUR/m² -22,2% 2025
133 625 €
3 341 EUR/m² -20,7% 2024
168 480 €
4 109 EUR/m² +5,3% 2024
160 000 €
3 077 EUR/m² +8,8% 2024
147 000 €
3 196 EUR/m² -12,0% 2024
167 000 €
4 175 EUR/m² +28,5% 2024
130 000 €
3 171 EUR/m² -3,0% 2023
134 000 €
2 913 EUR/m² -29,5% 2023
190 000 €
3 393 EUR/m² +31,9% 2023
144 000 €
2 526 EUR/m² +60,0% 2023
90 000 €
2 250 EUR/m² -63,3% 2022
245 010 €
2 290 EUR/m² +77,2% 2022
138 298 €
2 470 EUR/m² +24,6% 2022
111 000 €
2 643 EUR/m² -23,8% 2021
145 710 €
2 602 EUR/m² +4,1% 2021
140 000 €
3 415 EUR/m² -24,3% 2021
185 000 €
2 606 EUR/m² +60,9% 2021
115 000 €
2 875 EUR/m² -23,3% 2021
150 000 €
2 778 EUR/m² +10,2% 2021
136 150 €
2 670 EUR/m² +30,3% 2020
104 500 €
2 613 EUR/m² -36,7% 2020
165 000 €
1 269 EUR/m² +0,6% 2020
164 000 €
2 343 EUR/m² +28,8% 2020
127 350 €
1 698 EUR/m² -11,3% 2020
143 500 €
1 393 EUR/m² +25,0% 2019
114 820 €
2 496 EUR/m² -13,7% 2018
133 000 €
2 375 EUR/m² +33,0% 2018
100 000 €
2 500 EUR/m² -31,7% 2017
146 500 €
2 570 EUR/m² +104,9% 2016
71 500 €
1 300 EUR/m² -45,9% 2016
132 250 €
1 837 EUR/m² +7,1% 2016
123 500 €
2 422 EUR/m² -2,0% 2015
126 000 €
1 853 EUR/m² -7,7% 2015
136 500 €
2 395 EUR/m² +95,0% 2014
70 000 €
986 EUR/m² -30,0% 2014
100 000 €
2 500 EUR/m² -23,1% 2014
130 000 €
3 250 EUR/m²Biens comparables
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