UNE MAISON 1 pièce — 37 000 €
104 RUE JULES FERRY 41130 MEUSNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 37 000 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain110 m²
Prix/m²881 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1076
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1076
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15321046. Sources et méthode
Contexte du quartier
881 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Meusnes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 066 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Meusnes (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,03%
Loyer estimé : 309 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meusnes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/05/1989 - 31/08/1993
Sécheresse01/09/1993 - 31/03/1998
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41147 m
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41147 m
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41147 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
11 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
19 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+12,1% évolution globale
65 000 €prix moyen
2025
37 000 €
881 EUR/m² -72,6% Vente actuelle 2022
135 000 €
2 455 EUR/m² +145,5% 2019
55 000 €
561 EUR/m² +66,7% 2016
33 000 €
733 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (33)
Santé12 · 92 m
Services publics7 · 78 m
Sport/Loisirs7 · 78 m
Commerces5 · 49 m
Enseignement1 · 83 m
Transports1 · 867 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry89 m · Public
Permis de construire Commune de MEUSNES
35permis récents
40logements autorisés
4 329 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement28 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement68 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement68 m²1
Permis de construire oct. 2024
3
1 logement40 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement103 m²1