UNE MAISON 4 pièces — 52 000 €
12 PL DU LACARO 63580 LE VERNET-CHAMEANE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 52 000 € le 20 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain112 m²
Prix/m²619 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH65
Contenance112 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15320981. Sources et méthode
Contexte du quartier
619 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Vernet-Chaméane
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
786 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Vernet-Cham�ane (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,95%
Loyer estimé : 648 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Vernet-Chaméane
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m 🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m 🚗
Départementale D266Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Départementale D266Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Départementale D266Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
52 000 €prix moyen
2025
52 000 €
619 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (37)
Santé12 · 69 m
Sport/Loisirs10 · 64 m
Services publics9 · 71 m
Commerces3 · 26 m
Enseignement3 · 140 m
Écoles (1)
Lycée
Lycée d'enseignement agricole privé Massabielle148 m · Privé
Permis de construire Commune de LE VERNET-CHAMEANE
17permis récents
19logements autorisés
2 000 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire avr. 2024
5
1 logement72 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement100 m²1