UNE MAISON 3 pièces — 390 000 €
7 RUE GEN A.H. LEFEVRE 60300 COURTEUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 390 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain614 m²
Prix/m²4 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D665
Contenance614 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro665
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15320897. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 689 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +17,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courteuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
573 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Courteuil (2025)
🏢Appartementfaible
18,3 EUR/m²/mois
14,523,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,9 EUR/m²/mois
11,719,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 1 343 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courteuil
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1995 - 11/07/1995
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 221
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COURTEUIL - CimetièreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2210 m
COURTEUIL - CimetièreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2215 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
95 m 🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
95 m 🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
125 m 🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
225 m 🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
244 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1,6% évolution globale
387 000 €prix moyen
2025
390 000 €
4 333 EUR/m² +1,6% Vente actuelle 2020
384 000 €
2 909 EUR/m²Biens comparables
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