Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 118 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain690 m²

Prix/m²1 475 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

228 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

75%

Données cadastrales

Référence parcelle AC93

Contenance690 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro93

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15320868. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 164 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -31,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Grandes-Ventes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 746 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

33%Locataires

17%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,8%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Grandes-Ventes (2025)

10,6 EUR/m²/mois

8,413,4 EUR/m²

8,7 EUR/m²/mois

6,911,1 EUR/m²

7,09%

Loyer estimé : 698 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Grandes-Ventes

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/1992 - 07/12/1992

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

Mairie / ÉgliseNomad Car (Région Normandie)544 m

Mairie / ÉgliseNomad Car (Région Normandie)572 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 73 dBLn 63 dB

30 m

🚗

Départementale D77ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

28 m

🚗

Départementale D77ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

32 m

🚗

Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

307 m

🚗

Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

449 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

118 000 €prix moyen

2025

118 000 €

1 475 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%

UNE MAISON · 4p

204 050 €

2 721 EUR/m²198 m2025

1 224 EUR/m²746 m2025

2 164 EUR/m²616 m2024

73 m²

Services à proximité

Équipements (52)

Santé18 · 212 m

Services publics18 · 83 m

Commerces12 · 84 m

Sport/Loisirs3 · 405 m

Enseignement1 · 520 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire l'Hêtre aux Savoirs520 m · Public

Permis de construire Commune de LES GRANDES VENTES

42permis récents

66logements autorisés

6 724 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement226 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement121 m²1