UNE MAISON 4 pièces — 95 480 €
6 RES LES SORBIERS 76950 LES GRANDES VENTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 480 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain413 m²
Prix/m²1 224 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB753
Contenance411 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro753
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14988351. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 164 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -43,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Grandes-Ventes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Les Grandes-Ventes (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,911,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,55%
Loyer estimé : 680 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Grandes-Ventes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/1992 - 07/12/1992
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Mairie / ÉgliseNomad Car (Région Normandie)218 m
Mairie / ÉgliseNomad Car (Région Normandie)242 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
162 m 🚗
Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
163 m 🚗
Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
167 m 🚗
Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
235 m 🚗
Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 480 €prix moyen
2025
95 480 €
1 224 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (63)
Services publics23 · 190 m
Santé18 · 148 m
Commerces13 · 125 m
Sport/Loisirs7 · 184 m
Enseignement1 · 237 m
Tourisme1 · 986 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire l'Hêtre aux Savoirs237 m · Public
Permis de construire Commune de LES GRANDES VENTES
42permis récents
66logements autorisés
6 724 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement226 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire mai 2025
3
1 logement29 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement87 m²1