UN APPARTEMENT 2 pièces — 22 939 €
10 A CHE DE L ARROUZA 65100 LOURDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 22 939 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²918 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CK164
Contenance1 127 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15320860. Sources et méthode
Contexte du quartier
982 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Soum
Revenus
17 420 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 792 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
13%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Lourdes (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,611,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,29%
Loyer estimé : 273 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lourdes
60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat18
Cavités17
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 21/10/2012
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202841
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8
Communauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves1
Arrêts les plus proches
RotondeTLP Mobilités 2020-2028187 m
RotondeTLP Mobilités 2020-2028187 m
LOURDES - Le Paradis.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport203 m
LOURDES - Le Paradis.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport203 m
MercureTLP Mobilités 2020-2028204 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+96,1% évolution globale
25 556 €prix moyen
2025
21 000 €
875 EUR/m² -25,4% 2025
28 153 €
853 EUR/m² +4,0% 2025
27 072 €
1 003 EUR/m² +8,6% 2025
24 934 €
480 EUR/m² -5,9% 2025
26 510 €
947 EUR/m² -2,1% 2025
27 072 €
501 EUR/m² -42,4% 2025
47 012 €
47 EUR/m² +84,2% 2025
25 520 €
982 EUR/m² +2,4% 2025
24 934 €
480 EUR/m² -20,5% 2025
31 371 €
490 EUR/m² +9,2% 2025
28 715 €
926 EUR/m² +12,5% 2025
25 520 €
1 160 EUR/m² -3,7% 2025
26 510 €
914 EUR/m² 0,0% 2025
26 510 €
982 EUR/m² +15,6% 2025
22 939 €
918 EUR/m² -26,9% Vente actuelle 2025
31 371 €
826 EUR/m² +25,8% 2025
24 934 €
499 EUR/m² +42,4% 2025
17 508 €
673 EUR/m² -39,0% 2025
28 715 €
926 EUR/m² -5,1% 2025
30 268 €
841 EUR/m² -3,5% 2025
31 371 €
896 EUR/m² +5,6% 2025
29 705 €
464 EUR/m² +9,7% 2025
27 072 €
934 EUR/m² +49,6% 2025
18 093 €
754 EUR/m² -33,2% 2025
27 072 €
501 EUR/m² +13,6% 2025
23 824 €
882 EUR/m² +3,9% 2025
22 939 €
221 EUR/m² +49,5% 2025
15 348 €
640 EUR/m² -38,4% 2025
24 934 €
320 EUR/m² 0,0% 2025
24 934 €
260 EUR/m² 0,0% 2025
24 934 €
328 EUR/m² -7,9% 2025
27 072 €
501 EUR/m² +54,6% 2025
17 508 €
673 EUR/m² +14,1% 2025
15 348 €
808 EUR/m² -48,3% 2025
29 705 €
990 EUR/m² +19,1% 2025
24 934 €
499 EUR/m² -16,1% 2025
29 705 €
479 EUR/m² -8,6% 2025
32 496 €
833 EUR/m² +30,3% 2025
24 934 €
997 EUR/m² +62,5% 2025
15 348 €
808 EUR/m² -38,4% 2025
24 934 €
1 039 EUR/m² -11,4% 2025
28 153 €
414 EUR/m² +4,0% 2025
27 072 €
501 EUR/m² -8,9% 2025
29 705 €
990 EUR/m² +19,1% 2025
24 934 €
192 EUR/m² -5,9% 2025
26 510 €
982 EUR/m² 0,0% 2025
26 510 €
947 EUR/m² -5,8% 2025
28 153 €
804 EUR/m² +134,6% 2025
12 000 €
13 EUR/m² -25,0% 2023
16 000 €
615 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (687)
Services publics232 · 133 m
Santé161 · 102 m
Tourisme136 · 13 m
Commerces114 · 160 m
Sport/Loisirs27 · 159 m
Enseignement11 · 372 m
Transports6 · 335 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Darrespouey372 m · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza446 m · Public
Lycée
Lycée des Métiers de l'Arrouza465 m · Public
Lycée
Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph532 m · Privé
Collège
Collège Peyramale Saint-Joseph532 m · Privé
Permis de construire Commune de LOURDES
176permis récents
1 117logements autorisés
46 866 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
7 logements50 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
13 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
18 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1