Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 249 001 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain229 m²

Prix/m²2 394 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CY636

Contenance229 m²

Préfixe000

SectionCY

Numéro636

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15320858. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 162 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +10,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Cavale Blanche Est-Kervallon

Revenus

22 760 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

1 940 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

42%Locataires

27%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,4%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

5,44%

Loyer estimé : 1 128 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m22 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

TallinnSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla91 m

TallinnBibus;TAD Bibus91 m

TallinnBibus;TAD Bibus149 m

WarspiteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla159 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 58 dBLn 50 dB

213 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

525 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

531 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

371 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+62,8% évolution globale

213 250 €prix moyen

2025

249 001 €

2 394 EUR/m² +3,8% Vente actuelle

2024

240 000 €

2 308 EUR/m² +13,7%

2021

211 000 €

2 029 EUR/m² +37,9%

2017

153 000 €

1 719 EUR/m²

Biens comparables

2 098 EUR/m²308 m2025

2 162 EUR/m²223 m2025

111 m²

Services à proximité

Équipements (314)

Santé107 · 50 m

Services publics98 · 37 m

Commerces48 · 249 m

Sport/Loisirs47 · 131 m

Enseignement11 · 459 m

Transports2 · 341 m

Tourisme1 · 249 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle publique Les Hauts de Penfeld439 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Les Hauts de Penfeld484 m · Public

Collège

Collège les Quatre Moulins709 m · Public

Ecole

Ecole maternelle privée Saint André728 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Quatre Moulins760 m · Public