Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain189 m²

Prix/m²2 336 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CX852

Contenance189 m²

Préfixe000

SectionCX

Numéro852

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15023189. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 098 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +11,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Landais

Revenus

23 590 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

1 586 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

1%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,8%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

5,57%

Loyer estimé : 1 161 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m16 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

BeaumanoirBibus;TAD Bibus81 m

BeaumanoirSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla81 m

PolygoneBibus;TAD Bibus91 m

PolygoneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla91 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

102 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

142 m

🚆

TramwayTramway

Lden 59 dBLn 51 dB

167 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

102 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

435 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+53,4% évolution globale

180 225 €prix moyen

2025

250 000 €

2 336 EUR/m² +48,8% Vente actuelle

2022

168 000 €

2 507 EUR/m² +20,1%

2018

139 900 €

2 088 EUR/m² -14,2%

2016

163 000 €

1 988 EUR/m²

Biens comparables

2 098 EUR/m²475 m2025

1 495 EUR/m²256 m2025

97 m²

Services à proximité

Équipements (417)

Santé163 · 82 m

Services publics134 · 84 m

Commerces51 · 382 m

Sport/Loisirs45 · 109 m

Enseignement18 · 142 m

Tourisme3 · 676 m

Transports3 · 628 m

Écoles (10)

Collège

Collège les Quatre Moulins125 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Quatre Moulins318 m · Public

Ecole

Ecole maternelle privée Saint André634 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Quéliverzan687 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme688 m · Public