UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
36 RUE LEON FOUCAULT 31240 ST JEAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain560 m²
Prix/m²1 489 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO149
Contenance162 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro149
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15320774. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 609 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -58,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
27 240 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 937 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
12,015,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,216,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,39%
Loyer estimé : 1 213 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2003 - 16/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/09/2011
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Tisséo50
Arrêts les plus proches
AçoresTisséo98 m
AçoresTisséo100 m
AçoresTisséo105 m
DancelleTisséo152 m
DancelleTisséo229 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
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1 324logements autorisés
101 273 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
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1
102 logements5 842 m²1
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1
1 logement125 m²1
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