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Vendu 3 265 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²

Pièces5 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²21 767 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

146 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

20%

Données cadastrales

Référence parcelle AS21

Contenance676 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro21

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15320749. Sources et méthode

Contexte du quartier

11 147 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +95,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Notre-Dame des Champs 2

Revenus

48 510 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,52Indice de Gini

Population

1 673 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires

52%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,6%Chômage

67%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 6e Arrondissement (2025)

37,9 EUR/m²/mois

28,650,2 EUR/m²

26,5 EUR/m²/mois

12,655,4 EUR/m²

2,09%

Loyer estimé : 5 684 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 6e Arrondissement

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m13 arrêts

300-500m37 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33

Transilien;TER;RER17

Arrêts les plus proches

MicheletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie58 m

Guynemer - VavinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie136 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

394 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

472 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

541 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

536 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+2 512,0% évolution globale

1 283 333 €prix moyen

2025

3 265 000 €

21 767 EUR/m² +2 076,7% Vente actuelle

2025

150 000 €

-94,6%

2023

2 800 000 €

18 667 EUR/m² +259,0%

2017

780 000 €

14 182 EUR/m² +34,5%

2017

580 000 €

10 545 EUR/m² +364,0%

2016

125 000 €

Biens comparables

76%

UN APPARTEMENT · 6p

1 750 000 €

11 147 EUR/m²453 m2024

10 148 EUR/m²1.3 km2025

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