UNE MAISON 7 pièces — 520 810 €

53 AV WALDECK ROUSSEAU 35400 SAINT-MALO
Vendu le 19 novembre 2025
3 472 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 520 810 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain229 m²
Prix/m²3 472 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 413 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
40%

Données cadastrales

Référence parcelle AN696
Contenance229 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro696

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15320583. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 844 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -40,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Clos-Cadot-L'Espérance

Revenus

22 740 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 442 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
39%Locataires
22%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
20%Cadres
Population active930
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Malo (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
5240 observations
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,516,3 EUR/m²
741 observations
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 1 869 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Malo

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues31/01/2014 - 02/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
MAT23
BreizhGo en Côtes d'Armor1
BreizhGo en Ille-et-Vilaine1

Arrêts les plus proches

Louis BrailleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla295 m
Louis BrailleMAT295 m
Louis BrailleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla308 m
Louis BrailleMAT308 m
GambettaSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla355 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+86,0% évolution globale
400 405 €prix moyen
2025
520 810 €
3 472 EUR/m² +86,0% Vente actuelle
2016
280 000 €
3 218 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 7p
520 810 €
3 472 EUR/m²0 m2025
150 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 8p
900 000 €
6 000 EUR/m²475 m2025
150 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 7p
690 000 €
4 600 EUR/m²95 m2025
150 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (411)

Services publics162 · 117 m
Santé150 · 248 m
Commerces51 · 209 m
Tourisme25 · 652 m
Enseignement9 · 285 m
Sport/Loisirs9 · 471 m
Transports5 · 308 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire publique Courtoisville311 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Daniel Gelin - Rocabey571 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame Auxiliatrice586 m · Privé
Médico-social
ITEP LES RIVIERES586 m · Privé
Collège
Collège Chateaubriand680 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MALO

1194permis récents
8 919logements autorisés
609 640 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

4 logements35 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

3

28 logements634 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement149 m²1