UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €
4 RUE DU PUITS 79200 PARTHENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain338 m²
Prix/m²1 067 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle BW252
Contenance338 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro252
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15320566. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 227 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Grippeaux
Revenus
20 430 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
1 729 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Parthenay (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,412,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,69%
Loyer estimé : 646 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Parthenay
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 09/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres10
Alliance Atlantique4
Arrêts les plus proches
LE COLOMBIER RD 949 bisCars régionaux 79 - Deux Sèvres358 m
LE COLOMBIER RD 949 bisCars régionaux 79 - Deux Sèvres358 m
Base de Loisirs - GatinéoAlliance Atlantique360 m
BASE DE LOISIRSCars régionaux 79 - Deux Sèvres383 m
BASE DE LOISIRSCars régionaux 79 - Deux Sèvres383 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D743BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
330 m 🚗
Départementale D949BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
537 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 067 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2022
80 000 €
1 067 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PARTHENAY
95permis récents
217logements autorisés
9 862 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
2
2 logements1
Declaration prealable juin 2025
4
3 logements1
Declaration prealable mai 2025
2
2 logements1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement107 m²1