UNE MAISON 3 pièces — 138 000 €
9 RUE AMAND MONTOIS 62550 FLORINGHEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain174 m²
Prix/m²1 438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC150
Contenance174 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15320530. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 606 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Floringhem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
883 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Floringhem (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,213,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,59%
Loyer estimé : 757 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Floringhem
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/2012 - 26/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/2021 - 26/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO6
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FLORINGHEM - Mairie - F AbriRHDF-62-SCO9 m
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FLORINGHEM - MairieRHDF-62-SCO15 m
FLORINGHEM - Rue Armand Montois - AbriRHDF-62-SCO603 m
FLORINGHEM - Rue Armand MontoisRHDF-62-SCO603 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
33 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
76 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
91 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
162 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
184 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+206,7% évolution globale
76 160 €prix moyen
2025
138 000 €
1 438 EUR/m² +176,0% Vente actuelle 2024
50 000 €
251 EUR/m² +138,1% 2023
21 000 €
106 EUR/m² -83,4% 2021
126 800 €
1 321 EUR/m² +181,8% 2017
45 000 €
469 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Frédéric Joliot-Curie79 m · Public
Permis de construire Commune de FLORINGHEM
14permis récents
14logements autorisés
1 676 m²surface plancher
Permis de construire mai 2022
1
1 logement94 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement100 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement141 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement129 m²1
Permis de construire déc. 2019
1
1 logement137 m²1