UNE MAISON 4 pièces — 353 094 €
1670 RTE DE LA VERONNIERE 38620 MONTFERRAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 353 094 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 531 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI215
Contenance1 311 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro215
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15320491. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 950 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montferrat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 839 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Montferrat (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,217,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
8,516,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 1 181 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montferrat
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 06/06/2002
Mouvement de Terrain06/06/2002 - 06/06/2002
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
M Réso - Pays Voironnais2
Arrêts les plus proches
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Montferrat, LE VERNEYM Réso - Pays Voironnais449 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
353 094 €prix moyen
2025
353 094 €
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