UNE MAISON 4 pièces — 341 050 €

15 RUE DES DAGUETS 14790 FONTAINE-ETOUPEFOUR
Vendu le 26 septembre 2025
2 489 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 341 050 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface137 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain491 m²
Prix/m²2 489 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 117 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
48%

Données cadastrales

Référence parcelle ZB530
Contenance491 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro530

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15320393. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 712 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -8,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fontaine-Étoupefour

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 747 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,2%Chômage
34%Cadres
Population active1 370
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fontaine-�toupefour (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,113,3 EUR/m²
93 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
156 observations
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 1 462 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fontaine-Étoupefour

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)6

Arrêts les plus proches

Guillaume le ConquérantNomad Car (Région Normandie)476 m
Guillaume le ConquérantNomad Car (Région Normandie)489 m
GournayNomad Car (Région Normandie)678 m
EgliseNomad Car (Région Normandie)699 m
Les HervieuxNomad Car (Région Normandie)712 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D147ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m
🚗
Départementale D147ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m
🚗
Départementale D147ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m
🚗
Départementale D147ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m
🚗
Départementale D147ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+27,7% évolution globale
320 850 €prix moyen
2025
341 050 €
2 489 EUR/m² -3,8% Vente actuelle
2022
354 500 €
3 896 EUR/m² +32,8%
2022
267 000 €
1 949 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
341 050 €
2 489 EUR/m²0 m2025
137 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 4p
365 000 €
2 944 EUR/m²1.3 km2025
124 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 5p
333 300 €
2 801 EUR/m²99 m2025
119 m²
Voir

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432logements autorisés
43 395 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

2 logements188 m²1
Permis de construire mars 2025

1

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1

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