UNE MAISON 5 pièces — 140 000 €
39 ALL CHARLES VICTOIRE 76620 LE HAVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain195 m²
Prix/m²1 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle TM224
Contenance195 m²
Préfixe000
SectionTM
Numéro224
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15320302. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 957 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mont Gaillard Sainte-Catherine
Revenus
17 830 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 483 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
51%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Le Havre (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,18%
Loyer estimé : 1 071 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Havre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités26
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo29
LiA (Le Havre Seine Métropole)17
Arrêts les plus proches
FèvretotLiA (Le Havre Seine Métropole)213 m
FèvretotAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo213 m
G. VerdiLiA (Le Havre Seine Métropole)247 m
G. VerdiAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo247 m
G. VerdiLiA (Le Havre Seine Métropole)273 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
125 m 🚗
Départementale D52Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Départementale D52Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m 🚗
Départementale D52Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m 🚗
Départementale D52Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 538 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (249)
Santé105 · 302 m
Services publics78 · 115 m
Sport/Loisirs25 · 451 m
Commerces16 · 488 m
Transports13 · 354 m
Enseignement12 · 302 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Charles Victoire288 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Victoire288 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif Jules Guesde410 m · Public
Médico-social
Institut Médico-Educatif Autistes - Jules Guesde410 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Wallon I643 m · Public
Permis de construire Commune de LE HAVRE
935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement148 m²1