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Vendu 5 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain545 m²

Prix/m²51 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

224 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

55%

Données cadastrales

Référence parcelle AB712

Contenance396 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro712

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15320261. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 090 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -95,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Boësses

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

374 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires

7%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,2%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bo�sses (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,113,2 EUR/m²

9,4 EUR/m²/mois

7,312,3 EUR/m²

224,29%

Loyer estimé : 935 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boësses

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41182 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

21 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

92 m

🚗

Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

92 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

109 m

🚗

Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

183 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-82,8% évolution globale

17 000 €prix moyen

2025

5 000 €

51 EUR/m² -82,8% Vente actuelle

2023

29 000 €

293 EUR/m²

Biens comparables

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Permis de construire Commune de BOESSES

6permis récents

7logements autorisés

568 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

1 logement45 m²1

Permis de construire janv. 2024

1 logement65 m²1

Permis de construire déc. 2022

2 logements202 m²1

Permis de construire déc. 2020

1 logement78 m²1

Permis de construire janv. 2020

1 logement91 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 5 000 €