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Vendu 109 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain284 m²

Prix/m²1 090 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

224 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

74%

Données cadastrales

Référence parcelle AB445

Contenance284 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro445

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15266052. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 090 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Boësses

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

374 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires

7%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,2%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bo�sses (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,113,2 EUR/m²

9,4 EUR/m²/mois

7,312,3 EUR/m²

10,39%

Loyer estimé : 944 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boësses

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41188 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

18 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

29 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

29 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

69 m

🚗

Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

165 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-9,2% évolution globale

109 667 €prix moyen

2025

109 000 €

1 090 EUR/m² +9,0% Vente actuelle

2020

100 000 €

1 471 EUR/m² -16,7%

2016

120 000 €

2 500 EUR/m²

Biens comparables

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Permis de construire Commune de BOESSES

6permis récents

7logements autorisés

568 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

1 logement45 m²1

Permis de construire janv. 2024

1 logement65 m²1

Permis de construire déc. 2022

2 logements202 m²1

Permis de construire déc. 2020

1 logement78 m²1

Permis de construire janv. 2020

1 logement91 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 109 000 €