UNE MAISON 3 pièces — 181 500 €
6 ALL DES TOURTERELLES 62119 DOURGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 181 500 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain416 m²
Prix/m²2 420 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO398
Contenance416 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro398
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15320032. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 767 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +37,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
21 300 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 315 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
33%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Dourges (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 708 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dourges
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/1990 - 25/08/1990
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
TADAO12
RHDF-62-SCO12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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DOURGES - CommissariatRHDF-62-SCO267 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
339 m 🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
343 m 🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
350 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
439 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
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181 500 €prix moyen
2025
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1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement137 m²1
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1
3 logements240 m²1
Permis de construire mars 2023
1
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Permis de construire janv. 2023
1
1 logement105 m²1